夢想說...
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9/25(日)

藏美海揚II 高雄市楠梓區盛昌街306號(右昌街口) 07-3623988 官網 臉書

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前年到去年因為想買房子,看了很多物件,也做了很多功課,對房地產有一些的心得與瞭解,新成屋倒是很少看,大部份都是找中古屋,假日的休閒活動變成賞屋之旅,有時一天會看好幾間房子,從公寓、華廈、大樓、透天都有,星期日來到楠梓右昌街與盛昌街口的『藏美海揚II』賞屋,開車前來看屋可停地下室停車場,門口都有管理員,態度良好,還一路跟隨指揮我們要停哪,下車還帶我們坐電梯到一樓管理櫃台,『藏美海揚II』採飯店式管理,一樓櫃台有秘書小姐,處理住戶與來訪者的事務,旁邊有間收發室,專門放包裏用。

先來介紹『藏美海揚II』是由哈佛國際建築大師呂建勳親自操刀,外觀設計以雲浪建築結合海洋意象,主體採用新日鐵制震系統,是世界知名的耐震設備(底下會有照片),國際超高建築與重大公共設施,如紐約世貿中心和東京新都廳,皆採用新日鐵制震系統,制震壁內的阻尼系統,可有效吸收外力沖擊,最適於針對風力與地震力發揮制震效果,這次莫蘭蒂颱風住高樓層的人一定心有戚戚焉丫!台北「宏盛帝寶」和高雄「國揚國硯」,也採用新日鐵制震系統,不但安全,也提高建築附加價值。

『藏美海揚II』在交通上也蠻便利的,距離左營高鐵不遠,未來輕軌路線也在附近,到高雄市區不到半小時。

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一樓長廊有讓人猶如置身在藝文中心的錯覺,右手邊是戶外休閒區,午後陽光灑落進來,溫暖又舒服,牆面掛有許多藝術畫作,營造成畫廊的氛圍。

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長廊左手邊先是家教室,裡面有一台鋼琴、書桌椅和書籍,夢第一次看到大樓有家教室的設施,這還真是很不錯耶!!不用自己買鋼琴,老師和小孩有更舒適的環境可以上課,也不用被家人干擾。

 

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健身房有跑步機和腳踏車機,住家樓下就能運動感覺真好。

 

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又大又寬敞的交誼廳,如果有訪客又嫌家裡太亂時,就能在此接待客人。

 

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最最最令人喜愛的莫過於這間小型圖書館,空間設計很像咖啡館,結戶窗戶外的自然光,讓閱讀空間更舒服,跟日本最大書店紀伊國屋合作,提供各國國際書籍報刊,每隔一段時間會更新書籍,讓社區住戶培養閱讀好習慣。

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看書看累了,還能到戶外休閒區伸展走走,非常棒的環境。

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戶外一隅保留了新日鐵制震系統實品展示。

 

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電梯口的信箱也太有藝術感了吧!全是木作,擺脫以往冰冷的不繡鋼材質,而且還放上假盆栽裝飾,真是太美了。

 

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每部電梯都需感應磁扣才能作用,然後每一層的電梯間都有自然排煙窗,安全更加倍。

 

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第一間參觀的是2房住宅,大門推開左邊是客廳,右邊是開放式廚房,每間房都有送一組廚具、衛浴和冷氣戶外機一台。俗話說人要衣裝,佛要金裝,房子也要裝潢,設計的美美的,看起來非常賞心悅目。

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廚具面板全是使用霧面鋼琴烤漆,比起一般更為耐用堅固。

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水龍頭一管兩用,一邊是自來水,一邊可接RO水,這樣就不用另外再接一個水龍頭,便利又美觀。

 

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洗碗槽排水孔是使用特殊防蟑設計,蟑螂不會從排水孔跑上來。

 

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2房主臥,『藏美海揚II』的臥室都有開窗,採光也很棒,只是現在大樓公設比高,相對室內坪數變少,房間也都小小的。

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兩房的衛浴是乾溼分離,馬桶是用免治馬桶。

 

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水龍頭是德國製,水出來是泡沬狀。

 

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工作陽台也可看到景色,視野不錯,但空間不太,擺個洗衣機和打掃用具就快滿了,其實個人滿愛陽台的,可惜『藏美海揚II』的設計都只有一個工作陽台。

 

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2房次臥↑

 

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2房之後,接著看2+1房,所謂2+1房就是2個房間加一個和室,大門進去一樣左邊是客廳,右邊是廚房。

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採光非常明亮,和室和主臥就在客廳右手邊,坪數雖然不大,但這樣裝潢起來完全不會有壓迫感,視覺上也很舒服,還可欣賞到遠方的海景。

 

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主臥比剛剛看的2房空間還大,大面窗戶採光通風都很好。

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主臥一隅↑

 

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次臥佈置的小而溫馨,只是坪數真的小很多。

 

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次臥一隅↑

 

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因為夢隨口問了一句有頂樓空中花園嗎?帶我們看房的銷售人員就把我們帶上來參觀了,除了必備的綠色植栽,還有戶外桌椅,R樓是三棟大樓串連起來的,視覺和空間上的延伸很棒,周圍用半縷空的高牆,讓人覺得安全又可欣賞到高樓美景,一邊可遠眺海景,另一邊可看見世運主場館。如果住戶想在空中花園舉辦趴踢應該也很棒!

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上圖ㄇ型的鋼管是提供給住戶使用的曬棉被架,個人覺得超實用。

 

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『藏美海揚II』的逃生梯設計的很好,上方是透明帷幕,引進自然光線,這樣就算沒有開燈也看的清楚。

 

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我們直接從頂樓到另一棟參觀三房的設計,大門開啟馬上被這小豪宅式的裝潢給驚艷到,果然房子還是有裝潢佈置才有家的感覺。

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3房的廚具唯一不同的是有三口爐。

 

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房間利用走廊跟客廳、餐廳區隔分開。

 

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次臥一樣只能擺放一張單人床、書桌椅和衣櫃。

 

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另一間次臥↑

 

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主臥↑

 

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3房有兩間衛浴,主臥有浴缸,還可邊泡澡邊欣賞外面的景色。

 

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賞屋是一件非常愉快的事,因為可以看到美麗的裝潢與陳設,本身夢就對室內設計和佈置很有興趣,也常喜歡看這方面的書籍,看看現在的新大樓有哪些設施和格區,對自己之後要買房也很有幫助,可當作參考,第一次寫賞屋心得,雖然不專業,但提供給大家參考。買屋前多看多聽多比較,才能買到自己理想中的房子。

 


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